Merupakan kawasan kostan terpadu yang terletak dikawasan terbesar di Jawa Barat “JATINANGOR” Berlokasi di Jalan Sukawening, Jatinangor merupakan lokasi yang sangat strategis.

+ 01145928421 info@kozkoliving.com

Investor Program

Pengembangan Jatinangor

Jatinangor yang menampung empat perguruan tinggi ternama, seperti Universitas Padjadjaran, Institut Teknologi Bandung, Institut Pendidikan Tinggi Dalam Negeri, dan Institut Koperasi Indonesia diperkirakan mengalami pertumbuhan penduduk dengan tambahan 17.000 mahasiswa baru setiap tahun. Potensi pasar inilah yang dibidik para pengusaha indekos, rumah kontrakan, serta pengembang rumah tapak dan rumah pangsa.

Kebutuhan Mahasiswa

Mahasiswa membutuhkan tempat tinggal yang menunjang kegiatan belajar, mengintegrasikan semua kebutuhan, dan dekat dengan kampus. Selain potensi jumlah mahasiswa yang cukup besar, secara lokasi Jatinangor menjadi jalur strategis penghubung kota-kota di Jawa Barat seperti Bandung, Sume-dang, Garut, Tasikmalaya, dan Majalengka. Apalagi dengan adanya pe ngembangan akses jalan tol Cileunyi—Sumedang—Dawuan (Cisumdawu), lalu lintas di wilayah ini akan semakin ramai dan membukan peluang adanya bisnis penginapan.

“Sekarang bukan lagi kita bekerja untuk mencari uang tapi uang yang bekerja untuk kita!”

Keuntungan Investasi Kozko Living

“Harga Property dan Tanah naik setiap tahun karena Kozko Kepemilikannya SHM”

Ditambah dengan faktor lain seperti pembangunan Tol Cisumdawu, Monorail, dan pengembangan kawasan pusat pendidikan kedepannya seperti Geologi dan ENHI sedang tahap pembangunan.

Kozko Eleven

Bangunan kost dengan 11 jumlah kamar, 6 standard room, 3 premium room, 2 deluxe room. Masing -masing kamar dilengkapi : KM/WC, AC, TV, Pemanas Air, Token 1300 Watt, Wifi, CCTV Kawasan.

  • Penghasilan Rp. 16 – 18 JT/Bulan.
  • Kenaikan harga sewa perkamar 10%/pertahun.
  • Asumsi penambahan nilai jual 15%/pertahun.
  • Jaminan 1 tahun kamar kost terisi full.

Kozko Fourteen

Bangunan kost dengan 14 jumlah kamar, 9 standard room, 3 premium room, 2 deluxe room. Masing -masing kamar dilengkapi : KM/WC, AC, TV, Pemanas Air, Token 1300 Watt, Wifi, CCTV Kawasan.

  • Penghasilan Rp. 20 – 22 JT/Bulan.
  • Kenaikan harga sewa perkamar 10%/pertahun.
  • Asumsi penambahan nilai jual 15%/pertahun.
  • Jaminan 1 tahun kamar kost terisi full.

Kozko Fifteen

Bangunan kost dengan 15 jumlah kamar, 3 standard room, 10 premium room, 2 deluxe room. Masing -masing kamar dilengkapi : KM/WC, AC, TV, Pemanas Air, Token 1300 Watt, Wifi, CCTV Kawasan.

  • Penghasilan Rp. 22- 26 JT/Bulan.
  • Kenaikan harga sewa perkamar 10%/pertahun.
  • Asumsi penambahan nilai jual 15%/pertahun.
  • Jaminan 1 tahun kamar kost terisi full.

Kozko Commercial

Bangunan kost dengan 1 ruang toko dan 10 kamar kost, 2 standard room, 6 premium room, 2 deluxe room. Masing -masing kamar dilengkapi : KM/WC, AC, TV, Pemanas Air.

  • Penghasilan Rp. 22- 27 JT/Bulan.
  • Kenaikan harga sewa perkamar 10%/pertahun.
  • Asumsi penambahan nilai jual 15%/pertahun.
  • Jaminan 1 tahun kamar kost terisi full.

RoI (Return on Investment)

Illustrasi : Kozko Fifteen (15 kamar)
Harga unit +/- 3 M
Income 15 kamar x 1,5 Jt x 12 bulan = Rp. 270 Juta RoI = 270 jt / 3M = 9% (Perbandingan bunga deposito hanya 4% s/d 6%) per tahun.

“Garansi Sewa 1 Tahun Pertama”

Benefit tahun ke-2 Anda bisa dikelola sendiri atau dikelola management Kozko dengan profit sharing 75% Buyer : 25% management Kozko.

Legalitas Kozko Living

IMB 503.IMB/KEP.362/DPMPTSP/2017

  • Ijin Tetangga
  • Rekomendasi Desa dan Kecamatan Rekomendasi Tata Ruang
  • Ijin Prinsip
  • Ijin Lokasi
  • IPPT
  • Ijin Siteplan
  • UPL/UKL
  • Peil Banjir
  • Andal Lalin (Dishub)
  • Andal Lalin (Polres)
  • Ijin Lingkungan
  • IMB
  • Hasil Sondir dan Geo Listrik
    Catatan: Pemda/DPRD Sumedang tidak mengeluarkan Perda tentang Pajak penghasilan dari Usaha Kost.

Potensi Income

0

Income 11 Kamar / Tahun

0

Income 14 Kamar / Tahun

0

Income 15 Kamar / Tahun

BOOKING SEKARANG HANYA 10 JUTA!

Harga Perdana ! Kesempatan mendapat harga perdana saat ini, setelah mulai pembangunan dipastikan harga naik.